سربازی

hacks مسکن : بخش نظامی و بیرون آوردن از یک Lease
نیروی هوایی (u.s.
۹ مه ۲۰۱۴
Military.com | اثر ماتیو رید
 " آیا می توانم از این اجاره خلاص شوم ؟ "
شاید شرایط شما تغییر کرده باشد و مکان شما دیگر متناسب با نیازها یا بودجه شما نباشد . شاید شما از neighbors ، صاحبخانه یا هر دوی شما نفرت داشته باشید . شاید زندگی روی پایه بهتر از زندگی است . یا شاید ارتش آنچه را که ارتش انجام می دهد انجام داده و به شما دستور surprise می دهد .
اما آیا می توانید بدون پرداخت هزینه های زیاد از اجاره خود خارج شوید ؟
سوالی که من به عنوان یک مامور کمک حقوقی به خود جلب می کنم . و پاسخ این است " شاید ."
اما اول یک disclaimer : هر ایالت قوانین متفاوتی دارد و هر وضعیتی منحصر به فرد است . درس مهم در اینجا این است که به این پست بعنوان یک مقدمه فکر کنید و نه به عنوان توصیه ویژه ، به جز موارد زیر : پایه محلی شما یک دفتر کمک قانونی خواهد داشت که می تواند توصیه های صریح و آگاهانه را متناسب با نیازهای خاص شما ارائه کند . Don't تردید دارند که به آن ها دسترسی پیدا کنند . و اگر در نزدیکی یک پست اصلی یا پایه قرار نداشته باشید ، سعی کنید مرکز کمک خانواده گارد ملی خود را پیدا کنید . آن ها منبع خوبی از منابع هستند .
اجاره دادن چه معنی دارد .
در قلب این خانه اجاره یک قرارداد ساده بین مستاجر و صاحب خانه است . مستاجر می تواند استفاده بدون مانع از ملک را با چند شرط دریافت کند ، و صاحبخانه یک جریان درآمد تضمین شده کسب می کند . این یک قرارداد الزام آور است که به شما یک مکان برای زندگی در ازای پرداخت های تضمین شده تضمین می کند .
این به این معنی است که اگر شما میانه اجاره را ترک کنید ، احتمالا ً هنوز هم در گیر هستید تا اجاره خود را برای بقیه of پرداخت کنید ، اما یک یا ۱۰ ماه طول می کشد . یعنی ، مگر اینکه یک " شرط نظامی " در اجاره نامه داشته باشید که به شما اجازه خروج داده شود و یا " یا " یک " یا " یک دستور نظامی " باشد .
چرا دستور می دهی خانه را اجاره کنی ؟
اگر برای either یا استقرار بیش از ۹۰ روز فرمان داشته باشید ، قانون فدرال به شما اجازه می دهد تا اجاره نامه را پایان دهید .
بگذارید اینجا روشن باشم ، چون من هنوز با انبوهی از landlords که در این باره صحبت می کنند مواجه می شوم . قانون فدرال ، ۵۰ U.S.C. App بخش ۵۳۵ ، که به عنوان " قانون رفاه مدنی " شناخته می شود ، این حق را برای مردان و زنان در ارتش و خانواده هایشان فراهم می کند . اگر شما دستور دارید که اگر یک شرط نظامی در اجاره داشته باشید یا نباشد ، این مساله مهم است .
اما برای استفاده از آن باید روش خاصی را دنبال کنید . این جزئیات عبارتند از:
شما باید توجه خود را به هدفتان انجام دهید تا حقوق خود را به the و همچنین یک کپی از دستورها تان رجوع کنید . Orders هنوز come ؟ از فرمانده خود بخواهید که به شما بگوید که دستور PCS را دریافت می کنید .
آگاه باشید که زمان بندی می تواند مشکل باشد . پس از این که پرداخت اجاره بعدی به موعد پرداخت می شود ، پس از پرداخت اجاره بعدی شما ۳۰ روز موثر خواهد بود . این به این معنی است که اگر اجاره شما در ابتدای ماه باشد و شما توجه خود را در روز ۷ مارس تحویل دهید ، تاریخ انقضا ۳۰ آوریل خواهد بود .
صاحب مسافرخانه شما را جریمه می کند و باید تمام اجاره جمع آوری شده برای دوره های پس از تاریخ انقضا را پرداخت کند . آن ها می توانند در دادگاه عدالت را به چالش بکشند، اما شما به احتمال زیاد برنده می شوید اگر همه چیز در طرف شما صادق باشد .
این امر هم برای هر دو عضو خدمات و هم همسر مورد استفاده قرار می گیرد ، حتی اگر هر دو نام در حال اجاره باشند . با این حال ، برای حمایت های دولتی از این سرویس ، نام این سرویس باید در حال اجاره باشد . اگر قرارداد با قدرت وکیل امضا شود ، عضو خدمات پوشیده می شود … آن نامزد یا دوست را تحت پوشش قرار نمی دهد . در این صورت شما باید ببینید که آیا قانون ایالتی در منطقه شما انجام می شود یا نه. برخی از قوانین ایالتی و بسیاری از دادگاه ها در عمل حفاظت از دولتی را زمانی تمدید می کنند که اجاره برای استفاده از اعضای سرویس باشد حتی اگر او در اجاره نباشد .

 

منبع سایت سربازی

سربازی...